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此前我們的節目中曾報道過，南京市鼓樓濱江板塊某樓盤的公寓官方報價竟然達到瞭每平米5萬元。
最近，由於該盤的火爆情況，我們的記者又帶來瞭後續報道。
該項目是為位於鼓樓濱江板塊的高端改善型樓盤。
記者瞭解到，他們將全部的500套住宅房源也納入瞭加推計劃中，目前這500套存糧，蓄客量已經有6000組瞭。
這到底怎樣的一個樓盤呢？為何如此火爆？
在記者再次走訪這傢樓盤後卻發現，一進門卻不見沙盤和區位圖。
而當置業顧問按下瞭墻面上的按鈕，眼前的這面墻才打開，再通過一扇小門，我們這才看到銷售中心的真面目。
不僅如此，在售樓處拍照也是不被允許的，給人感覺十分神秘。
盡管當天是工作日，但仍有大約四五組客戶前來看房。
置業顧問告訴記者，他們預計在十月底或十一月初開盤推出193套公寓房源。
從南京網上房地產查詢得知，這批公寓房源的銷許單價竟高達5萬元，然而，真的能賣到這個價嗎？
鼓樓濱江某樓盤置業顧問
現在不確定，如果確切要我報價的話，我隻能說單價三萬左右。具體什麼價格 三萬以上還是三萬以內，我們不清楚。
（記者：那住宅呢？）住宅打底可能單價要四萬左右。
除瞭公寓產品外，該改善型樓盤還有500套住宅房源尚未開盤，戶型分為66到93平米的剛需型，和143到180平米的改善型。
置業顧問透露，這500套房子很有可能一次性推出，但是加推時間、毛坯還是精裝、開盤台中產後護理機構價格等等，一切都還是未台中月子中心價錢知數。
可盡管如此，積累的意向客戶還真不少。
置業顧問透露，到現在已經有6000人登記瞭，房源卻隻有500套。
鼓樓濱江某樓盤置業顧問
要搖號嗎？肯定要搖號啊！ 現在有多少人登記？6000人，就500套房子。
而且，由於該項目143平方米的四房改善戶型較為受歡迎，置業顧問建議，最好再看看別傢樓盤，留個備選。
鼓樓濱江某樓盤置業顧問
住宅目前是很難買到的。但你去掉三分之二的人，也有兩千人。實打實肯定是要買的。
不僅是143平台中月子中心親子房米的戶型很搶手，該樓盤的小戶型看的人也十分之多。
鼓樓濱江某樓盤置業顧問
143平米的有56套，到時候可能有二十幾個人看這套房子，二三十個人看一套 你就算25:1。小戶型也是這個比例，特別是93平米三房的這種隻有17套，看的人也非常多。
《樓市零距離》記者瞭解到，目前鼓樓濱江板塊內二手房價格大約在每平米3.5萬元到4萬元左右。
相較於河西南板塊一二手房動輒每平米1萬元的差價，板塊內的這傢改善型樓盤預計銷售價格和周邊二手房價可謂是基本持平。
今日互動你覺得買鼓樓濱江好，還是河西南好？
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